INFOSKRIV 2024

Info nr 1

 Vi vil ønske alle beboere et riktig Godt Nytt År!

Nå ser det ut å komme en del regn fremover og vi vil minne beboere om å måke sine verandaer da særlig i forkant av skyvedørene, samt sørge for at slukene på verandaene er frie for snø.

Dersom noen har fått isdannelse over sluken, kan kontakt Børre for å få utlevert litt salt for å fjerne isen. Tlf 952 42 844.

Vi er i fortløpende dialog med Brabo i forhold til ulike behov når det gjelder måking og strøing.

Styret vil også orientere beboerne om at det er en pågående rettslig tvist mellom andelshavere og styret. Utfallet av dette kan bli at det blir en ekstraordinær generalforsamling. Dette til orientering.

Mvh Styret  18.01.2024

INFORMASJON FRA STYRET

Info nr 2

Viktig informasjon

Det blir, en ekstraordinær generalforsamling

torsdag 15 februar 2024  kl 18.00 på Scandic Sørlandet, Travparkveien 14

Styret håper at så mange som mulig kan stille på denne ekstraordinære generalforsamlingen, slik at vi sammen kan stake vegen videre.

Velkommen!

Styret 07.02.2024

Hei til alle andelshavere og beboere !

Vi har i går plukket søppel rundt
blokkene og gjort mange «funn» ��

Vi fant over 300 sigarettsneiper, over
300 snus, over 150 tygde tyggiser,
tannpirkere, q-tips, et stort kålhode, tre
stor gule løk og en del andre ting.

Vi vil oppmuntre andelshavere og
beboere om å sørge for at slik søppel
havner i søpla og ikke på uteområdene.
Minn gjerne dine gjester om det samme.

La oss gjøre en felles innsats, så får vi

det fint rundt oss ��

Styret 06.03.2024

INFORMASJON FRA STYRET

Info nr 3

Viktig informasjon

Det blir generalforsamling på Scandic Sørlandet, Travparkveien 14 onsdag  20 mars kl 18.00

Styret håper at så mange som mulig kan stille på generalforsamlingen, slik at vi sammen kan stake vegen videre.

Velkommen!

Styret 14.03.2024

INFORMASJON FRA STYRET

Info nr 4

Styret vil takke beboere for godt oppmøte på generalforsamlingen. 😊

1. Det kommer søppelcontainere utenfor blokkene 26-29 april. Følg anvisninger vedrørende det du kaster. Borettslaget risikerer å få bøter dersom det kastes feil ting. Husk å bruk gjennomsiktige søppelsekker.
2. Det blir dugnad i borettslaget lørdag 4 mai fra kl 11.00 – 14.00. Mer informasjon kommer senere.
3. Det vil bli gjennomført test på samtlige brannslanger i trappeoppgangene og garasjene. Mer informasjon kommer senere.
4. Det vil bli gjennomført spyling av garasjene. Mer informasjon kommer senere.
5. Spesialavfall, så som batterier, malingrester, lyspærer, lysrør, elektrisk avfall m.m. må hver enkelt beboer selv avlevere på gjenvinningsstasjonen. Dette skal ikke plasseres i søppelrommene.
6. Med tanke på trappeoppgangene som rømningsveier, ber vi beboere som har lange matter liggende i trappeoppgangene om å ta disse vekk (gjelder ikke liten matte foran inngangsdøren).
7. Styret har nå hatt samarbeidsmøte med Brabo og vil orientere om at vi har konkretisert utføring av oppgaver ytterligere for deres tjenester. Med erfaringer fra sist vinter vil Brabo prioritere oppdrag til sine helårskunder som oss, for å sikre kvalitet av tjenestene.
8. Andelshavere oppfordres til å sørge for vedlikehold av egne utvendige vegger på verandaene. Maling fås ved å kontakte Liv Anita i styret. Tlf 469 39 741.
9. Styret vurderer fortløpende utvendig vedlikehold av blokkene. I år vil blant annet samtlige rekkverk og gelendre bli beiset.

Styret vil ønske alle beboere en riktig god vår   😊

Styret 10.04.2024

INFORMASJON FRA STYRET

Info nr 5

Dugnad lørdag 04.05.2024

Vi ønsker beboere velkommen til å delta på dugnad

lørdag 4 mai kl 11.00 – 14.00.

Vi vil få utført en rekke oppgaver sammen, så som spyling av sykkelbodene, luking, kosting m.m.

Når dugnaden er ferdig, serverer vi pizza, brus m.m. i Plommestua.

Oppmøte: Plommestua kl 11.00.

 Velkommen til hyggelig felles innsats! 😊

 Mvh Styret 29.04.2024

SPYLING AV
GARASJENE Fredag 10 mai

Alle garasjene må være tomme for biler,
tilhengere, motorsykler og andre ting
senest kl 7.00 fredag morgen

Dette til informasjon.

Styret 04.05.2024

Hei, alle beboere i
Plommeveien 5.

Det gjøres oppmerksom på at det skal
utføres vedlikehold på terrasser i
Plommeveien 5, som medfører en del støy
og noe støv. 

Dette arbeidet vil påbegynne
mandag 13 mai og vare ca. 4 uker.
Arbeidstid fra 07:00 til 16:00.

Styret 11.05.2024

Dersom du har lyst til å være med å
luke i diverse bed på eiendommen, er
du hjertelig velkommen til å delta.

Vi har planlagt å gjøre en innsats både
Onsdag 15 mai kl 17.00 – 19.00 og
Onsdag 22 mai kl 17.00 – 19.00.

Oppmøte ved inngangen til garasjen i blokk 3.

Velkommen!

Hilsen Grøntkommitéen ved Inger Margrethe og Sieglinde

13.05.24

Malearbeid i garasjen blokk 3
mandag 8 juli 2024

Samtlige søyler i garasjen blir malt
førstkommende mandag.
For å få tilgang til søylene er det viktig
at du ikke har din bil parkert i garasjen
denne mandagen fra morgenen av og
frem til kl 21.00.

Dersom du parkerer bilen inn igjen på
kvelden, vær obs på å holde god avstand
til søylene, i tilfelle de ikke skulle være
helt tørre.

Takk for forståelse og samarbeid!

Styret 06.07.2024

ONSDAG 10 juli
males resten av søylene igarasje blokk 3

Resten av søylene i garasjen blir malt
ferdig på onsdag. Det vil også bli sprayet
på «signalfarge» på søylenes ytre
hjørner, for å forhindre at man rygger
inn i dem.

For å få tilgang til søylene er det viktig
at du ikke har din bil parkert i garasjen
fra morgenen av og frem til kl 21.00.
Dersom du parkerer bilen inn igjen på
kvelden, vær obs på å holde god avstand
til søylene, i tilfelle de ikke skulle være
helt tørre.

Takk for forståelse og samarbeid!

Styret 08.07.2024

Søppelhåndteringen i blokk 5

Styret konstaterer at det stadig er svært fult i særlig dunkene
for papp og papir i blokkens garasje.
Vi ser at noen kjøper store ting/møbler/kjøkken o.l. og legger
pappemballasjene til disse gjenstandene i pappdunkene.
Dunkene til papp og papir er ikke ment for slik stor
emballasje.
Slik stor emballasje må beboere selv få fraktet til en
gjenvinningsstasjon. Avfall Sør ligger i Sørlandsparken (forbi
IKEA), altså veldig nært vårt borettslag og man får kastet papp
og papir der gratis.
Ved så fulle pappdunker lenge før de tømmes, resulterer det i
at det ikke er plass til papp/papir etter normal husholdning for
andre beboere resten av måneden. Vi gjør oppmerksom på at
disse dunkene tømmes én gang per måned.
Vi er klar over at dette trolig kun gjelder noen få beboere, men
ser oss dessverre nødt til å gi denne informasjonen til samtlige
beboere i blokk 5.
Generelt så vil vi også bare oppmuntre dere til å være gode på
å brette papp godt sammen før det kastes. En del av dere er
gode på dette fra før.
Så håper vi på å få bukt med denne uvanen, for dere som dette
gjelder.
Da håper vi på mer plass i pappdunkene heretter ��

Styret 08.07.2024

Søppelhåndteringen i blokk 3

Styret konstaterer at det nå over noe tid stadig er veldig fult i
dunkene for papp og papir i blokkens garasje.
Dunkene til papp og papir er ikke ment for stor emballasje fra
større innkjøp av møbler o.l.
Slik stor emballasje må beboere selv få fraktet til en
gjenvinningsstasjon. Avfall Sør ligger i Sørlandsparken (forbi
IKEA), altså veldig nært vårt borettslag og man får kastet papp
og papir der gratis.
Ved så fulle pappdunker lenge før de tømmes, resulterer det i
at det ikke er plass til papp/papir etter normal husholdning for
andre beboere resten av måneden. Vi gjør oppmerksom på at
disse dunkene tømmes én gang per måned.
Vi er klar over at dette trolig ikke gjelder alle beboere, men ser
oss dessverre nødt til å gi denne informasjonen til samtlige
beboere i blokk 3.
Generelt så vil vi også bare oppmuntre dere til å være gode på
å brette papp godt sammen før det kastes. En del av dere er
sikkert gode på dette fra før.

Da håper vi på mer plass i pappdunkene heretter ��

Styret 27.08.2024

Dugnad 25.09.2024

Vi ønsker beboere velkommen til å delta på dugnad

onsdag 25 september kl 17.00 – 20.00.

Vi vil få utført en rekke oppgaver sammen, så som
luking, kosting av gårdsplassene, klipping av busker,

spyling av sykkelbodene blokk 5, m.m.

Når dugnaden er ferdig, serverer vi pizza, brus m.m. i

Plommestua.

Oppmøte: Plommestua kl 17.00.
Ta gjerne med egne arbeidshansker.

Velkommen til hyggelig felles innsats! ��

Mvh Styret 10.09.2024

Informasjon til beboere november 2024

Status verandaer, lekkasje o.l. I år er det 5 verandaer som er utbedret. Det er i alt
3-4 verandaer igjen som må utbedres/repareres. Dersom du oppdager eller
mistenker lekkasje i tilknytning til din leilighet, er det viktig at dette meldes i fra
om til styret.
Vinter komité: Det er ønskelig å få engasjert to-tre personer i hver blokk som
kan bidra ved ekstra behov for måking særlig i trappene ned til garasjene. Brabo
har ansvar for måkearbeidet rundt blokkene, men dersom det skulle bli veldig
mye snø vet vi av erfaring at det tidvis vil kunne være behov for litt ekstra
arbeid. En ordning vi tenker oss her er at det kan være én ansvarlig per blokk og
at dersom man har en liten vinterkomite per blokk bestående av 2-3 personer, så
vil hovedansvarlig få en sms av Sieglinde når det er behov for å måke. Da vil
hovedansvarlig enten selv ta ansvar for måkingen eller høre med de andre i
vinterkomiteen for sin blokk. Dette innebærer ikke at man forplikter seg til å
måke ved alle tilfeller, men kun når man har anledning. Da vil vi i alle fall få tatt
unna noe i perioder med mye snø. De som kan tenke seg å bidra med dette kan
henvende seg til Sieglinde.
Styret har i høst vedtatt at for de som ønsker å motta betaling for denne type
arbeid er timesprisen 200,- (brutto). Det samme gjelder grøntkomite-arbeid.
Dugnad: Det kom 12 personer til dugnaden i september. Vi fikk gjort et godt
stykke arbeid i forhold til å fylle på bark i de store bedene foran blokk 5, samt
plukket søppel og ryddet inn vanningsslangene m.m. Tusen takk for god innsats
til dere som deltok og hyggelig stund i etterkant av dugnaden. Det er godt å
kunne bli litt bedre kjent.
El-sjekk i egen boenhet i god tid før jul. Vi vil minne alle andelshavere om den
årlige el-sjekken av egen boenhet (se skjema bak). De som har egen røkvarsler
med A4 batteri må selv sørge for bytte av dette.
Mating av fugler: Det er registrert rotter på området og det er viktig at folk ikke
hiver ut mat til fugler, da dette fort trekker til seg flere rotter. Styret er i kontakt
med firma som vil ta hånd om dette.
Styret vil for øvrig takke for året som har gått og
ønske alle beboere en riktig fin førjulstid!

Styret 15.11.2024

JULEBREV HÅNES TERRASSE BRL.
November 2024

Vinteren banker på døren og vi nærmer oss nyttår. I den forbindelse ønsker styret å
takke andelshavere for et innholdsrikt år, med en del løpende utfordringer.
Styret har prioritert normalt vedlikehold av bygningsmassene så langt dette har blitt
vurdert forsvarlig jf budsjett, har gjennomført påkrevde HMS runder på
bygningsmassene og uteområdene, har sørget for fornyelse av avtale om rutinekontroll
av el-anlegg på fellesområdene, har sørget for kontroll av og videre avtale om
rutinekontroll i forhold til samtlige brannslanger i borettslaget, har oppdatert
eierlistene iht. brannplanene, har svart opp ulike henvendelser fra andelshavere, samt
fulgt opp vedlikehold av grøntarealer og andre forefallende behov. I tillegg har vi i år
gjennomført to dugnader.
Styret har fortløpende vurdert behov for egen vaktmester og ønsker tilbakemelding fra
andelshavere om hvordan man oppfatter dagens løsning.
Andelshaverne er også velkommen til å komme med innspill i forhold til ting som man
tenker bør gjøres eller ting som kan forbedres. Sammen kan vi bidra til at Hånes
Terrasse Borettslag både kan være en fin plass å bo og at vi har et godt bomiljø.
Som de fleste har fått med seg så øker prisene på alle varer og tjenester og ikke minst
rentene. På bakgrunn av dette så vil fellesutgiftene økes med 5% fra 01.01.2025.
Brl.lån løper i dag på flytende rente, men styret vurderer muligheten for en
fastrenteavtale om vilkårene blir noe bedre.
Helse – miljø og sikkerhet (HMS) i egen boenhet
Den enkelte beboer er ansvarlig for HMS egenkontroll i egen boenhet. Vi oppfordrer
samtlige beboere til å utføre denne kontrollen jf skjema som ble levert ut til samtlige
boenheter for ca 14 dager siden, samt utføre kontroll jf vedlagt liste. Sjekklistene
oppbevares av den enkelte og skal IKKE sendes inn til borettslaget/styret.
Dersom det er noen som kan tenke seg å bidra med snørydding ved behov i vinter, er
det bare å melde seg til styret.
Til slutt ønsker styret å orientere om at det er viktig at det til enhver tid foreligger
korrekt informasjon om hvem som bor i den enkelte boenhet, samt at
kontaktinformasjon er oppdatert. Det er andelshaveres eget ansvar å levere inn
oppdaterte lister med slik informasjon til styret.

Styret vil ønske en Riktig God Jul til samtlige beboere!

Styret 29.11.24

Informasjonsskriv desember 2024
Brabo står til tjeneste i vinter jf avtale i forhold til snemåking, salting og strøing.
I tillegg oppfordres beboere til også selv å bidra ved ønske og behov.
For å legge til rette for dette, orienteres det om følgende:
Det er satt ut spade og kost ved postkassene i hver trappeoppgang, samt på innsiden av
hver inngang til garasjene. OBS! Når du bruker spade i trappene er det viktig at du
ikke hakker ned på trinnene, da disse gjerne knekkes ved slik behandling.
Det er lagt ut saltsekker innenfor hver inngang til garasjene, med tilhørende
hakke/hammer, liten spade og en sort bøtte, slik at beboere har mulighet til å salte
trappene.
Ved siden av de sorte bøttene står det også en grønn bøtte med grus, som kan benyttes
til strøing. I midten av hver trappeoppgang fra garasjene (ute), står det en grønn dunk
med grus. Benytt dere også gjerne av dette ved behov i trappene o.l.
Annen informasjon:
 Beskjed til beboere i de øverste etasjene i blokkene
For å forhindre at gamle rør i blokkene gror igjen, samt opphopning av masse i
rørene, bes samtlige beboere i blokkenes øverste etasjer om å ta en kvart flaske
Zalo i en bøtte med vann og helle dette i toalettet. Deretter bør det helles 3-4
bøtter til med vann i toalettet, alternativt spyle ned flere ganger. OBS! Vannet
som helles ned i toalettet må ikke være varmt.
 Sluk på verandaene: Blir sluken på verandaen din tett, er det viktig at du tar opp
rista/renser sluken. For å forebygge skader, oppfordres beboere til å holde øye
med sluken gjennom vinteren og bruke salt i forhold til isdannelse. Det er viktig
at man bruker salt som er beregnet for dette formålet. OBS! Ikke bruk varmt
vann i slukene på vinteren, da dette kan resulterer i skader ved at rørene
sprekker.
 Beboere som har behov for å bestille nye nøkler kan kontakte Børre i styret.
 Beboere bes ikke å kaste husholdningsavfall i søppeldunkene som henger ute.
Ta med ordinært søppel inn i egen boenhet for så å benytte ordinær
kildesortering. Brabo har påpekt at søppeldunkene tidvis er veldig fulle og at
det også ligger mat i dem. Dette er uheldig.
 Gamle juletrær, kan legges til høyre for garasjerekken nedenfor blokk 1.
 Dersom du ikke har bil men fortsatt dekk liggende i dekkbodene, bør disse
fjernes for å frigjøre plass til andre andelshaveres dekk. Vi vil også minne på at
dekkbodene må holdes låst.
 Vi ber beboere som har satt ting i sykkelbodene (foruten sykler) vennligst å ta
dette vekk.

Godt Nytt År !

Styret 31.12.24